신혼희망타운 총정리 2023 ver.

요즘 집값이 하늘을 치솟고 있어 신혼부부들이 집을 구하기 힘든 현실입니다. 아무리 노력하고 돈을 모아도 현실적으로 자가를 마련하기란 매우 어려운 상황입니다.

 

이런 시기에 국토교통부와 LH한국토지주택공사에서 신혼부부를 위한 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택을 제공하는 주택인 '신혼부부 희망타운'이 있습니다. 

 

'신혼부부 희망타운'은 젊은 부부와 어린아이들을 위한 특화적인 설계가 이루어져 있습니다. 예를 들어 어린이집, 실내 놀이터, 공동 육아시설 등 아이들이 즐길 수 있는 문화시설이 많으며 통학하는 길도 안전하게 설계하였습니다.

 

'예비 신혼부부뿐만 아니라 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원'은 지원 가능하니 자격에 해당되는 분들은 하루빨리 확인하고 지원해보셨으면 합니다.

 

 

 

목차

 

 

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<신혼희망타운이란?>

신혼희망타운은 신혼부부들과 어린아이들을 위해 특화형 공공주택입니다. 교통과 교육여건을 고료해 최적의 입지를 선택하고 안전과 건강을 최우선으로 고려한 주동배치 및 주차장 설계도 이루어져 있습니다.

 

또한, 보육부담을 덜어주는 커뮤니티 시설도 설치되어 있으며 여기에 국공립어린이집, 피트니스센터, 실내놀이터, 도서관, 주민카페, 공동육아방 등이 있으며, 보건복지부 및 지자체와 MOU체결을 통하여 육아 관련 예산시설운영 및 각종 프로그램 지원도 이루어집니다.

 

어디서 어떤 일이 일어날지 모르는 불안한 요즘 세상에 대비해 화재감지기 및 360도 CCTV설치하며, 스마트 환기시스템 및 소을 저감형 기능성 바닥재를 사용해 미세먼지와 층간소음에서 벗어날 수 있는 시스템이 구축되어 있습니다.

 

신혼희망타운에 대해 더 자세하게 알아보고 싶으신 분들은 아래 링크에서 신혼희망타운 특화방안에 대한 구체적인 정보를 보시면 됩니다.

 

신혼희망타운

 

<신혼희망타운 기본자격 및 공통자격>

1. 분양형

구분		내용
기본자격	신혼부부	혼인 기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원
	예비 신혼부부	혼인을 계획 중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 자
	한부모가족	6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 부 또는 모
세부 공통자격	입주기준	공고일부터 입주할 때까지 무주택 세대구성원일 것
	주택청약종합저축	가입 6개월 경과, 납입인정횟수 6회 이상(청약저축 포함)
	소득기준	전년도 가구당 도시근로자 월평균소득 130%(3인 기준, 월 807만 원 수준) 이하 (배우자가 소득이 있는 경우 140%, 3인 기준, 월 869만 원 수준)(2022년 적용 기준)
	총 자산기준	341,000천 원 이하(2022년 적용 기준)
	전용 모기지 가입기준	주택가격이 총자산 기준을 초과하는 주택을 공급받은 입주예정자는 입주할 때까지 '신혼흰망타운전용 주택담보 장기대출상품'에 주택가격의 최소 30%이상 가입할 것

 

2. 임대형

구분		내용
		행복주택	국민임대
기본자격	신혼부부	혼인기간이 7년 이내 또는 만 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대 구성원
	예비 신혼부부	혼인을 계획 중이며, 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 자 (혼인으로 구성될 세대원 모두 무주택자)
	한부모가족	만 6세 이하(태아포함)의 자녀를 둔 무주택세대구성원
세부 공통자격	입주자 저축	본인 또는 배우자 1인이 입주 전까지 가입사실 증명(한부모가족은 본인)	(전용 50㎡ 이상 주택에 한함) 가입 6개월 경과, 납입인정횟수 6회 이상
	소득기준	전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 100% 이하(맞벌이 120%)	전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 70% 이하
	총 자산기준	32,500만 원 이하(2022년 적용기준)
	자동차 기준	3,557만 원이하(2022년 적용기준)

위와 같이 신혼희망타운의 자격조건은 분양형과 임대형 두 가지 조건으로 선택해서 할 수 있으며, 각자의 자격이 조금씩 다르기 때문에 자세하게 확인한 다음에 지원하는 것이 좋습니다.

 

 

<신혼희망타운(분양형) 당첨 방법>

우선 공급 물량의 30%

신혼희망타운 물량의 30%는 혼인 2년 이내 신혼부부, 예비 신혼부부, 만 3세 미만 자녀를 둔 한 부모를 대상으로 가점제를 통해 우선 공급합니다.

 

	평가기준	배점
소득기준	70% 이하	3
	70% ~ 100%	2
	100% 초과	1
시,도 등 해당지역 연속거주 기간	2년 이상	3
	1년 ~ 2년	2
	1년 미만	1
납입인정 횟수	24회 이상	3
	12회 ~ 23회	2
	6회 ~ 11회	1

 

이렇게 가점제로 당첨자를 선정하고, 동점 시 추첨을 통해서 공급을 진행합니다.

 

일반 공급 물량의 70%

우선 공급 30% 제외한 나머지 물량 70%는 우선 공급 탈락자, 우선대상자가 아닌 일반지원자를 대상으로 가점제를 적용해 일반 공급합니다.

 

	평가기준	배점
미성년 자녀수 (입양, 태아포함)	3명 이상	3
	2명 이상	2
	1명 이상	1
무주택 기간	2년 이상	3
	1년 ~ 2년	2
	1년 미만	1
시,도 등 해당 지역 연속 거주 기간	2년 이상	3
	1년 ~ 2년	2
	1년 미만	1
납입 인정 횟수	24회 이상	3
	12회 ~ 23회	2
	6회 ~ 11회	1

무주택 기간은 만 30세 이후의 기간으로 체크하시면 되고, 혹시 그전에 혼인을 했을 경우 혼인 시점을 기준으로 계산하면 됩니다. 가점제이며, 동점 시 추첨으로 당첨자를 선발합니다.

 

<신혼희망타운(임대형) 당첨 방법>

1순위 : 거주지, 소득 근거지 해당 주택 건설지역 또는 연접지역 추첨제

 

2순위 : 동일 광역권 추첨제

 

3순위 : 기타 추첨제

 

행복주택은 주변 전세 시세 대비 80%이며, 6년(자녀 있으면 10년) 거주 가능합니다.

 

<신혼희망타운 공급계획>

★분양계획은 변경, 지연 또는 취소될 수 있습니다.

 

4월

 

서울대방신혼희망타운 / 네이버지도

 

서울대방(복합개발)
모집형태	신혼희망타운
세대 수	122세대
주택규모	60이하

 

6월

 

위례A2-7신혼희망타운 / 네이버 지도

 

위례A2-7BL
모집형태	신혼희망타운
세대 수	440세대
주택규모	60이하

 

파주운정3A22BL / 네이버 지도

 

파주운정3 A22
모집형태	뉴홈 일반형
세대 수	642세대
주택규모	60초과 85이하

 

화성태안3지구B3BL아파트 / 네이버 지도

 

화성태안3 B-3
모집형태	뉴홈 일반형
세대 수	688세대
주택규모	60초과 85이하

 

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7월

 

엘리프성남신촌 / 네이버 지도

 

성남신촌A2
모집형태	뉴홈 일반형
세대 수	320세대
주택규모	60이하

 

8월

 

고양장항A-2아파트 / 네이버 지도

 

고양장항A-2
모집형태	신혼희망타운
세대 수	371세대
주택규모	60이하

 

 

10월

 

서울공릉1신혼희망타운 / 네이버 지도

 

서울공릉(복합개발)
모집형태	신혼희망타운
세대 수	154세대
주택규모	85이하

 

부산문현2아파트 / 네이버 지도

 

부산문현2
모집형태	뉴홈 일반형
세대 수	768세대
주택규모	60이하, 60초과 85이하

 

인천계양A2BL아파트 / 네이버 지도

 

인천계양A2
모집형태	뉴홈 일반형
세대 수	747세대
주택규모	60이하, 60초과 85이하

 

인천계양A-3아파트 / 네이버 지도

 

인천계양A3
모집형태	신혼희망타운
세대 수	359세대
주택규모	60이하

 

12월

 

인천가정A2블록신혼희망타운아파트 / 네이버 지도

 

인천가정2 A2
모집형태	신혼희망타운
세대 수	534세대
주택규모	60이하

 

수원당수A5 신혼희망타운 / 네이버 지도

 

수원당수A5
모집형태	신혼희망타운
세대 수	484세대
주택규모	60이하

 

의왕청계2A1아파트 / 네이버 지도

 

의왕청계2 A1
모집형태	신혼희망타운
세대 수	484세대
주택규모	60이하

 

남원주역세권A-3 신혼희망타운 / 네이버 지도

 

남원주역세권A-3
모집형태	신혼희망타운
세대 수	404세대
주택규모	60이하

 

아직 계획이기 때문에 일정은 변경·취소될 수 있는 점 참고 부탁드립니다.

 

 

<신혼희망타운 공고>

자세한 분양·임대 공고문은 LH청약센터 홈페이지에서 확인 가능하니 수시로 들어가서 확인해 보시면 됩니다.

 

LH청약센터 / 신혼희망타운 분양, 임대공고문

 

 

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추가적으로 신혼부부나 이제 막 자녀가 생긴 분들은 다자녀의 기준이 3명에서 → 2명으로 바뀌어 얻을 수 있는 혜택이 늘어났습니다. 관심 있으신 분들은 아래 링크에서 확인해 보고 혜택 많이 얻어가시면 되겠습니다.

 

다자녀 혜택 총정리 2023

 

또한, 현재 정부에서 3년간 월 10만원 납입하면 정부에서 월 30만 원 지원(총 1,080만 원)을 지원해 주는 제도가 23/05/01 ~ 23/05/19 까지만 지원할 수 있으니 목돈 마련에 관심있으신 분들은 지원해 보시길 바랍니다.

 

청년내일저축계좌 총정리 2023ver